Grupna legalizacija Krk i drugdje – opći uvjeti

krk

Nedugo nakon povratka sa prethodne snimateljske turneje po Krku i Cresu, već imamo tri nove aktivne ponude za snimanja na Krku. Još jedna nedostaje za novu grupno-legalizacijsku turneju. Kako bismo vas pridobili za koncept grupne legalizacije, direktor je konkretizirao uvjete grupne legalizacije ovako: za svakog klijenta koji se priključi grupnoj legalizaciji na bilo kojoj mikrolokaciji u Hrvatskoj (grad, općina, otok), odobrit će 1% količinskog popusta na kontinentalne cijene geodetskog i arhitektonskog snimanja. Putni troškovi i troškovi dnevnica će biti ravnomjerno raspodijeljeni na sve sudionike, kako je objašnjeno ovdje, a ilustrirano na ovom primjeru.

Nije li ovo prava prilika i legalizacijski izazov? Može li se formirati grupa od 50 klijenata čiji će elaborati biti izrađeni u pola cijene? Prijavite se ovdje, samo vas molim da popunite sve podatke kako bismo mogli biti precizni.

Grupna legalizacija = Grupni popust

bale

Koliko sam do sada uspjela shvatiti, tri su bitna kriterija po kojima se klijent odlučuje za legalizaciju:

  1. cijena
  2. opet cijena
  3. zadnja cijena

Hrvatska je rijetko naseljeno područje. Gradovi su rijetki i raštrkani. Između njih je mnoštvo sela i zaselaka u kojima nema inženjera geodezije ni arhitekture. Odlazak inženjera na takva mjesta radi snimanja proizvodi troškove putovanja i dnevnica, što uvećava cijene, pa snimanja koštaju i dvostruko više – a to nema nikakvog smisla jer je jasno da narod u selima i manjim mjestima privređuje slabije nego u gradovima. Zato je uspjeh legalizacije neizvjestan.

Moj prijedlog je grupna kupnja: prijavite se kroz stranicu za kontakt pa će odlazak inženjera  u vaše mjesto postati ne samo ekonomski moguć – već možda i jeftiniji po objektu nego što je u urbanim sredinama koje obiluju inženjerima svih struka. Ne samo da će troškovi putovanja i boravka biti podijeljeni na više podnositelja zahtjeva, već možete ostvariti i uobičajene popuste na količinu. Koncept grupne legalizacije je ovdje.

Skidajte se do kraja – komunalni doprinosi sve manji

dummy_cb

Predizborna kampanja za lokalne izbore katalizira potragu za ekonomski realnim iznosima komunalnih doprinosa. Stranke se natječu u iznošenju novih prijedloga zimskih sniženja! U tome prednjači Zagreb gdje se nakon predbožićnog popusta od 15-30% pojavio i novi prijedlog (HDZ) za daljnja popuštanja od 49 i 64% za III i IV zonu. Ovo vidješe i drugi (HNS) te predložiše da to bude konsenzus svih stranaka. Jer zašto bi zasluge pripale samo jednoj stranci kad je svim strankama jednako lako pribavljati glasove budućim novcem koji uz to nije njihov. I eto prijedloga u skupštinskoj proceduri. Ali uopće nije važno kako je do toga došlo, važno je da će sve skupa biti osjetno jeftinije. Još nekoliko primjera lokalnih sniženja komunalnih doprinosa:

Osijek 50%
Zadar 50%
Đakovo 1 kuna / m³
Metković 70%
Vodice 85%
Solin 30%
Čepin 83%
Kaštela 50%
Zagreb 30%
Sv. Filip i Jakov 90%
Omiš 70%
Posedarje 10 kuna / m³
Antunovac 40%
Imotski 50%

Ako neće brdo Muhamedu, onda mora prići Muhamed brdu (bespravne gradnje). Očekuje nas uzbudljivo legalizacijsko proljeće.

I Primošten 0 kuna! http://www.sibenik.in/zupanija/primostenci-od-danas-mogu-legalizirati-kuce-besplatno/7875.html

Legalizacija, bageri, prijetnje

balkon

Mislim da je ovo nešto potpuno novo za arhitekte. Do sada su se bavili samo reguliranim dijelom gradnje, za koji se ishode dozvole. I onda bi se uvrijedili ako bi klijent usred projekta ‘podivljao’ – želio napraviti nešto na svoju ruku, mimo dozvole i slično. Mislim da su arhitekti svakako razvili neku vrstu slijepe pjege koja im omogućuje da ne vide paralelni svijet samonikle gradnje. Jer kako bi inače preživjeli u izoliranom svijetu apstraktne ljepote? Sada moraju zaći u tu neprohodnu šikaru i upoznati bogatstvo njenih vrsta i oblika ali i surovost borbe za opstanak. Sigurno se osjećaju kao Alisa u zemlji čuda. No nema izbora, legalizacije su 85% posla, kako kaže Bruno Poropat. Društvena skupina koja je do sad uglavnom dijelila sudbinu raskalašene pijane države što opstaje na kreditima – mora čistiti ‘stanje u prostoru’. A stanje u prostoru je kao nakon nekog divljeg tuluma, posvuda razbacana ilegalna gradnja, kuće, svinjci, lođe, terase, stubišta, strehe, nadstrešnice… I sve mora biti gotovo do 1. srpnja kada dolazi novi upravitelj.

Općine, gradski uredi, uredi za (strategijsko!) planiranje, agencije, inspektorati, službe. Ne samo da nisu uspjeli planirati i regulirati gotovo ništa – zbog svoje inercije i sporosti nisu uspjeli ostvariti niti prihode koje bi bilo realno očekivati od graditelja što su uslijed neprimjereno postavljenih cijena i nerazumno dugih rokova izdavanja dozvola – ‘podivljali’.

Ali neka ne budu tužni. Taj razbarušeni svijet divlje gradnje je zapravo cijelo vrijeme slika stvarnog stanja ekonomije i njen temelj (da se izrazim u stručnom žargonu), a projektiranje nebodera po Zagrebu to nije. Čine ga ljudi koji su svjesni da nemaju mnogo novca, pogotovo ne novca za gluposti i pokrivaju se onoliko koliko je pokrivač dug. Iz njihove perspektive cijene komunalnih doprinosa često su apsurdno visoke a apsurdni su i rokovi u kojima službe dozvoljavaju gradnju. U takvim okolnostima treba razmišljati otprilike 1 minutu prije nego što se upustiš u rizik bespravne gradnje. Zato su prijetnje bagerima i zastrašivanje u najmanju ruku bezobrazne, neukusne, a zatim i potpuno idiotske. Deset tisuća objekata iz ovog članka je stvarno mnogo, tako da je uklanjanje prilično skupo. Čak i ta ministrica dok to izjavljuje zapravo zna da neće imati sebi za plaću ako plati rušenje. A trideset, četrdeset tisuća ljudi će onda valjda kampirati u njezinu dvorištu, besplatno? Uh, ovo me je baš razljutilo…